El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado la compra de una finca en la calle de Espalter, en Ciutat Vella, por unos 1.320.000 euros. Es su segunda adquisición de un edificio de viviendas en menos de diez días.
El Ayuntamiento de Barcelona ha vuelto a usar el derecho de tanteo y retracto en menos de diez días. La Comissió de Govern ha dado luz verde a la compra de una finca en el número 6 de la calle de Espalter, en el distrito de Ciutat Vella, que tenía una oferta de compra vigente.
El edificio tiene 655 metros cuadrados y ocho viviendas. Se adquiere por 1.320.000 euros, el mismo precio de venta, pero con la rehabilitación prevista el coste total subirá hasta los dos millones. El metro cuadrado queda en 3.408,80 euros, por debajo del precio medio de mercado y del umbral máximo que fija la ordenanza municipal.
«El método del tanteo y retracto ha sido, y continúa siendo en esta ciudad, un instrumento positivo», ha declarado el cuarto teniente de Alcaldía, Jordi Valls.
Según el consistorio, los motivos han sido la tensión del mercado en la zona y la poca disponibilidad de solares, además de la vulnerabilidad social de sus vecinos. De las siete viviendas ocupadas, dos constan en la Borsa d'Habitatge de Lloguer, y la octava está vacía.
Ese piso vacío se adjudicará por sorteo a través del Registre de Sol·licitants d'Habitatges de Protecció Oficial, según el gobierno municipal. El bloque tiene además tres locales, dos alquilados y uno vacío.
La compra se apoya en la ordenanza de tanteo y retracto, aprobada en diciembre de 2025 con los votos a favor de Comuns y ERC, la abstención de Junts y el voto en contra de PP y Vox. Su objetivo es ampliar el parque público en zonas densas con poco suelo.
Valls recuerda que Barcelona tiene unas 15.000 viviendas públicas, el 2% del parque, y fija como meta llegar al 15%. Sobre nuevas compras ha sido prudente: «Si detectamos alguna oportunidad que dé respuesta a situaciones de vulnerabilidad, la valoraremos». Además, ha citado otras vías como la mediación del Síndic de Greuges y el SIPHO.
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