El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, defiende en el Housing World Summit que la regulación ha frenado la especulación. Según sus cifras, el precio medio del alquiler sería de 1.500 euros sin ella.
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, ha usado la jornada central del Housing World Summit (HOWS Barcelona) para reivindicar la regulación de los alquileres ante varios líderes municipales de otros países. Ha defendido que las ciudades deben actuar desde lo local frente a un fenómeno que, en sus palabras, expulsa a los jóvenes.
Collboni ha puesto cifras a su argumento. Según los datos del Incàsol publicados esta semana, el precio medio del alquiler en la capital catalana es de 1.140 euros al mes, y sin la regulación, asegura, rondaría los 1.500 euros. Además, sostiene que los alquileres han bajado un 4,4% en los dos últimos años, tras subir un 80% en la década anterior.
«La regulación ha servido para parar el golpe de la especulación, y somos la única gran ciudad de España que lo ha hecho».
El alcalde recuerda que su primera decisión al frente del Ayuntamiento fue tramitar la declaración de Barcelona como zona de mercado de vivienda tensionada. También menciona la promesa de prohibir los pisos turísticos a partir de 2028, medida que, según él, permitirá que 10.000 viviendas vuelvan al mercado residencial.
Collboni sitúa en un 30% el descenso de las compras de edificios enteros por parte de fondos de inversión. A su juicio, estos fondos han asumido que las reglas han cambiado en la ciudad. Otro de los puntos que destaca es la rehabilitación, una vía que el Ayuntamiento quiere impulsar porque en Barcelona el número de pisos en construcción se ha duplicado en cuatro años.
En el encuentro también ha intervenido la directora de Habitat-ONU, Anacláudia Rossbach, que ha advertido de que 3.400 millones de personas viven en viviendas que no cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad. Según sus datos, 1.200 millones viven en asentamientos informales y 64 millones fueron desahuciadas entre 2003 y 2023.
Acompañan a Collboni en la cumbre el alcalde de Milán, Giuseppe Sala, el alcalde de Dublín, Daryl Barron, el gobernador del área metropolitana de Santiago de Chile, Claudio Orrego, y la concejala del Ayuntamiento de Toronto, Alejandra Bravo. Para los vecinos de Barcelona, el debate sobre la vivienda sigue marcando el precio del alquiler que pagan cada mes.
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