La Generalitat ha movilizado más de 5.800 millones para promociones de alquiler protegido. El plan contempla casi 39.000 pisos en distintas fases y nuevos concursos en noviembre y 2027.
El plan de vivienda pública de la Generalitat avanza con 5.800 millones de euros movilizados para promociones de alquiler protegido. La cifra la ha detallado el propio Govern, que sitúa en 5.997 los pisos ya construidos durante el actual mandato, en 7.009 las viviendas en construcción y en 25.943 las que ya tienen solar reservado y empezarán a levantarse entre 2027 y 2028. En total, casi 39.000 viviendas construidas, en marcha o planificadas, de las 50.000 que contempla el plan global. La información, avanzada por elconfidencial.com, forma parte de la estrategia que el 'president' Salvador Illa ha llevado al tercer debate de Política General en el Parlament.
El dinero movilizado no cubre todo el plan. Corresponde a la promoción y combina fondos públicos con capital privado. El primer concurso se cerró en julio con dos adjudicaciones: Landetic, vinculada a Grupo Corp, construirá y gestionará 1.065 viviendas, mientras que la alianza Visoren-Copisa se encargará de otras 875 en derecho de superficie durante 75 años.
Fuentes de la Generalitat avanzan que este mes de noviembre habrá otro concurso similar y que en 2027 se convocará uno más. La maquinaria mantiene al sector de la construcción en un ciclo de actividad continuada que el PSC espera prolongar más allá del mandato. Los inversores compran en la práctica un bono a 50 años, con una rentabilidad que la Generalitat complementa para superar el 7%.
El modelo fija un alquiler por metro cuadrado de 10,65 euros. Para el año que viene, ese precio se actualiza hasta los 11 euros. El Departamento de Territori, que encabeza Sílvia Paneque, ha contado con los fondos europeos Next Generation como gasolina inicial: 161 millones destinados a levantar 5.711 viviendas de alquiler VPO. De estas, ya se han acabado 3.820 pisos repartidos entre 85 promociones, según datos de la propia Generalitat. Quedan pendientes más de 1.800 viviendas que deberían acabarse antes de que termine el año. Ahora esta gasolina se acaba.
Por eso, Illa anunció en el Parlament que se reunirá con los tres sectores implicados.
"Por decirlo claro: para construir viviendas hace falta suelo, dinero y empresas; la financiación, los bancos, las instituciones financieras; el suelo, los ayuntamientos; las empresas, el sector de la construcción. Me reuniré con los tres sectores, con calma, para pedirles que hagan más. Sí, sí, para pedirles que hagan más".El 'president' también recordó a la banca el rescate público de la gran recesión de 2008.
"En la gran recesión de 2008, cuando tuvimos que salir de las instituciones públicas a ayudar al sector financiero, lo hicimos. Todo el mundo debe hacer su papel. Pediré al sector financiero que estudie la forma de poner más financiación para construir más vivienda. Pediré a los ayuntamientos, y tendrán todo el apoyo de la Generalitat, que pongan a disposición más suelos sin miedo a transformarlos".
Illa reconoció otro de los obstáculos con los que topa el plan:
"Ya sabemos que hay gente que, una vez tiene vivienda, no quiere frente a su casa otras". El plan total suma 50.000 pisos y los 39.000 mencionados son solo los que se hallan en la fase más avanzada. Para los vecinos de los municipios donde se levanten las promociones, el calendario marca que las primeras viviendas con solar reservado empezarán a construirse a partir de 2027.
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